V únoru 2025 došlo k výraznému nárůstu objemu nově poskytnutých hypoték, konkrétně o 13 % na 21,1 miliardy Kč. Pokud si trh udrží stávající dynamiku, celkový objem nových hypoték by mohl v roce 2025 dosáhnout až 278 miliard Kč, což představuje pětinový nárůst oproti předchozímu roku. Tato data vyplývají z aktuálního ČBA Hypomonitoru.
Růst objemu hypoték je částečně způsoben i nárůstem průměrné výše hypotéky. V únoru dosáhla 4 miliony Kč, což je o 2 % více než v lednu a o 18 % více než před rokem. Tento trend odráží vyšší ceny nemovitostí, růst mezd a nižší úrokové sazby. Počet nově poskytnutých hypoték dosáhl v únoru 5277, což představuje 37% nárůst oproti loňskému roku.
Objem refinancovaných úvěrů dosáhl v únoru 4,3 miliardy Kč, což je o 10 % více než průměr v roce 2024 a dvojnásobek oproti roku 2023. I přes tento nárůst podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu hypoték mírně klesl na 16,9 %. Na vyšší hypotéky dosáhnou klienti díky poklesu úrokových sazeb a uvolnění makroobezřetnostních limitů ze strany ČNB.
About the Author
