Dražší materiál a zpoždění stavby vás o hypotéku nepřipraví. Má to ale háček

Stavební materiál za poslední rok zdražil i o více než 100 % a není k dostání. Lidé, kteří staví svépomocí s hypotečním úvěrem, tak nemohou stavbu včas dokončit a zkolaudovat. Navíc se jim zvýšily náklady nad původní rozpočet a mnohdy tak nemusí mít dostatek peněz na dokončení stavby. Jak mají postupovat a co jim hrozí? Výstavba rodinného domu svépomocí trvá zpravidla déle než výstavba – Číst dál Dražší materiál a zpoždění stavby vás o hypotéku nepřipraví. Má to ale háček

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou

Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Některé lidi při hledání nemovitosti ke koupi může odradit fakt, že je vyhlédnutý dům či byt zatížen nesplacenou hypotékou. Odborníci se ale shodují, že se není čeho obávat. Převody nemovitostí se zástavním právem z důvodu hypotečního úvěru jsou dnes zcela běžné. Jaká specifika se s koupí či prodejem nemovitosti zatížené hypotékou pojí? Čtěte v článku “Prodej nemovitosti zatížené – Číst dál Prodej nemovitosti zatížené hypotékou

Dostupnost bydlení se stále snižuje… budeme odsouzeni k nájmu?

Bydlení ve vlastním se stává luxusem. Jeho dostupnost se stále snižuje. Aktuálně dosahuje nejnižší úrovně v historii. A může být ještě hůř. Bude jeniným řešením nájemní bydlení? Ceny bytů se utrhy ze řetězu a jen za poslední rok vzrostly v průměru téměř o čtvrtinu. Zároveň hypoteční úvěry postupně zdražují a snižují tím dostupnost úvěrových zdrojů. Ani v oblasti cen bytů ani v úvěrech – Číst dál Dostupnost bydlení se stále snižuje… budeme odsouzeni k nájmu?

UniCredit Bank: Výhodnost nákupu rezidenčních nemovitostí v ČR klesá

Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Výhodnost nákupu rezidenčních nemovitostí v Česku v posledních měsících strmě klesá. Vyplývá to z ukazatele UniCredit Bank, tzv. Indikátoru napětí na trhu nemovitostí. Ukazatel se v dubnu dostal po sedmi letech kladných hodnot pod nulu, čímž příležitost vydělávat na rozdílu relativně drahých nájmů a nízkých úrokových sazeb prakticky vymizela. Čtěte v článku “UniCredit Bank: Výhodnost nákupu rezidenčních nemovitostí v ČR klesá” – Číst dál UniCredit Bank: Výhodnost nákupu rezidenčních nemovitostí v ČR klesá

Nemovitosti dál zdražují, v Ostravě a v Brně narostly meziročně o 28 procent

Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Byty ve velkých českých městech dál zdražují. Data za první kvartály let 2020 a 2021 dávají jasně najevo, že na tomto faktu nic nezměnila ani pandemie COVID-19. Nejvíce zdražily byty v Brně a v Ostravě – shodně o 28 procent. Zatímco v Ostravě vyjde jeden metr čtvereční obytné plochy 36 080 korun, v Brně je to už 86 126 korun. Čtěte – Číst dál Nemovitosti dál zdražují, v Ostravě a v Brně narostly meziročně o 28 procent

Radek Šitera: Vývoj nemovitostního trhu v Rudné a jejím okolí

Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Metoda oceňování rezidenčních nemovitostí od společnosti Valuo.cz je postavena nejen na datech z katastru nemovitostí, ale také na datech z realitní inzerce. Společnost se zaměřuje na analýzy rezidenčních nemovitostí a sleduje i trh s nájemním bydlením. A jaké výsledky ukázala analýza nemovitostního trhu v Rudné u Prahy? Sledujte rozhovor “Radek Šitera: Vývoj nemovitostního trhu v Rudné a jejím okolí” na Realiťáci-sobě.cz. Zdroj – Číst dál Radek Šitera: Vývoj nemovitostního trhu v Rudné a jejím okolí

Rekreační objekty v České republice meziročně zdražily téměř o 15 procent

Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Zájem o rekreační objekty v Česku během posledního roku zaznamenal významný růst. Tento trend se propsal i do jejich cen, které meziročně stouply o přibližně 15 %, ukazují data ČSOB. Kvůli špatné cenové dostupnosti v nejoblíbenějších lokalitách, jako jsou Krkonoše nebo Šumava, se poptávka přesouvá i do dalších oblastí. Čtěte v článku “Rekreační objekty v České republice meziročně zdražily téměř – Číst dál Rekreační objekty v České republice meziročně zdražily téměř o 15 procent

Martin Tesárek: Nejlepší marketing je spokojený zákazník

Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Martin Tesárek působí na realitním trhu více než deset let a jeho specializací je online realitní marketing. Silný individualista, který v poslední době staví týmy a je to pro něj profesní výzva a příležitost. Investor, kterému se líbí citát jednoho amerického herce ze začátku 20. století: Nečekejte na nákup nemovitosti, kupte nemovitost a čekejte. Sledujte rozhovor “Martin Tesárek: – Číst dál Martin Tesárek: Nejlepší marketing je spokojený zákazník

Pavel Kadera: Koupit nemovitost do fondu je jako manželství

„Dlouhodobě je nemovitost zajištěním proti inflaci. Hodnoty nikdy neklesnou dlouhodobě pod cenu nákladů na stavbu nemovitosti,“ říká v rozhovoru Pavel Kadera, Fund Manager fondu NOVA Real Estate od REDSIDE investiční společnosti. A proč přirovnává koupi nemovitosti k manželství? Komerční nemovitost jsou podle zpráv z médií pod vysokým tlakem. Kancelářské prostory jsou mnohem méně využívané kvůli home office a i retailové nemovitosti – Číst dál Pavel Kadera: Koupit nemovitost do fondu je jako manželství

Uzávěra okresů prodeje bytů téměř neovlivnila

Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Omezený pohyb mezi okresy, který v Česku platí již třetí týden, prodeje bytů téměř neovlivnil. Se situací z loňského března a dubna, kdy se prodeje na několik týdnů úplně zastavily, se tak současný stav nedá srovnávat. Čtěte v článku “Uzávěra okresů prodeje bytů téměř neovlivnila” na Realiťáci-sobě.cz. Zdroj – Číst dál Uzávěra okresů prodeje bytů téměř neovlivnila