Zažíváte šok z vysokých nájmů? Nejste sami. Ceny nájemního bydlení v Česku pokračují v růstu, podle aktuálních dat UlovDomov.cz meziročně vzrostly o 2 až 29 procent v závislosti na dispozici bytu a lokalitě. Ačkoliv většina nárůstů zůstává pod hranicí 10 %, trend je jasný – bydlení v nájmu výrazně zdražuje, což pociťují nájemníci napříč velkými městy jako Praha, Brno či Plzeň.
Například v Praze si za byt 2+kk připlatíte oproti loňsku v průměru přes 1200 Kč měsíčně, cena se šplhá k 22 400 Kč. Nejvíce v metropoli zdražily byty 2+1 (o 16 %) a 1+1 (o 13 %). Podle Michala Hrbatého z UlovDomov.cz nelze očekávat zlevňování, protože ceny nových i starších bytů na prodej rovněž míří vzhůru. Index UlovDomov.cz navíc ukazuje, že i přes růst cen je nájemné například v Praze či Brně stále téměř dvakrát levnější než měsíční splátka hypotéky na srovnatelný byt.
Zatímco mezičtvrtletní srovnání naznačuje mírné zpomalení růstu cen, pravděpodobně kvůli sezónním vlivům, meziroční skoky jsou někde opravdu citelné – například v Plzni u bytů 3+kk dosáhl nárůst neuvěřitelných 29 procent! Data také odhalují zajímavé regionální rozdíly. Pokud zvažujete koupi vlastního bydlení, nejvýhodněji z pohledu poměru nájmu a splátky hypotéky vychází podle indexu Ostrava. Pro většinu lidí ve velkých městech však nájem i nadále představuje finančně dostupnější variantu zajištění střechy nad hlavou.
About the Author
