Připravte se na zásadní změny, které přichází na trh s nemovitostmi! Již od 1. července 2025 vstoupí v platnost klíčová novela zákona o DPH, která výrazně rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tato legislativní úprava je stěžejní pro každého, kdo se zabývá koupí či prodejem parcel, neboť přímo ovlivní jejich cenu a celkové náklady spojené s transakcí.
Důsledkem této významné legislativní úpravy je, že se podstatně rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební. Tato expanze definice má přímý dopad na finanční stránku prodeje – lze totiž očekávat, že u transakcí s těmito parcelami bude prodávající mnohem častěji nucen uplatňovat daň z přidané hodnoty (DPH). To se promítne do zvýšení celkové ceny pro kupujícího a představuje důležitý faktor pro budoucí investice do pozemků.
Pokud plánujete investovat do pozemků nebo naopak uvažujete o jejich prodeji, je nezbytné se s těmito nadcházejícími změnami detailně seznámit. Pochopení širší definice stavebního pozemku a dopadu DPH na nemovitosti je klíčové pro úspěšné finanční plánování a vyhnutí se neočekávaným nákladům. Buďte připraveni na novou éru zdanění prodeje pozemků a optimalizujte své budoucí realitní transakce!
