Český realitní trh zažívá historicky nejsilnější období! První pololetí roku 2025 přineslo rekordní objem investic, který nečekaně překonal celoroční výsledky každého z předchozích čtyř let. S celkovými transakcemi přesahujícími 2,12 miliardy eur se tuzemský trh s komerčními nemovitostmi stává magnetem pro kapitál. Co je ještě pozoruhodnější, je dominantní role domácích investorů, kteří se na tomto obřím objemu podíleli neuvěřitelnými 78 procenty. České investiční skupiny, v čele s giganty jako PPF, tak jasně ukazují svou sílu a důvěru v lokální ekonomiku.
Tento realitní boom není jen o velkých číslech, ale i o strategické chytrosti. Čeští investoři excelují díky hluboké znalosti místního prostředí, ochotě riskovat a efektivnímu využití lokálně regulovaných fondů, které přitahují úspory občanů. Trh navíc vykazuje zdravou diverzifikaci napříč všemi sektory – od průmyslových a logistických areálů (33 %), přes lukrativní hotely (23 %) a kanceláře, až po rezidenční nemovitosti k pronájmu. To vše vytváří robustní a odolné investiční prostředí, kde se daří různorodým typům aktiv.
A jaká je budoucnost českého realitního trhu? Velmi optimistická! Zvýšená likvidita už nyní tlačí na snižování výnosů z prémiových nemovitostí, což signalizuje rostoucí poptávku a stabilitu trhu. Předpokládá se, že celkový objem investic za rok 2025 dosáhne přibližně 3,5 miliardy eur, čímž se tento rok zařadí mezi tři nejúspěšnější za posledních deset let. Omezená nová výstavba, zejména v Praze, navíc zabraňuje převisu nabídky a spolu se stabilní ekonomikou dělá z České republiky jednu z nejlákavějších destinací pro investice do nemovitostí ve střední Evropě.
About the Author
