Česká republika čelí hluboké bytové krizi, která drtivě dopadá především na mladou generaci. Alarmující data ukazují, že až 40 procent mladých lidí si nemůže dovolit vlastní bydlení, což je klíčový faktor pro zakládání rodin. Dle Indexu prosperity se úroveň dostupnosti bydlení v Česku řadí na páté nejhorší místo v celé Evropské unii a situace se neustále zhoršuje. Tento kritický stav jasně definuje jeden z nejdůležitějších úkolů pro nově jmenovanou vládu: zásadně a urychleně zlepšit dostupnost bydlení pro všechny občany.
Problém se prohlubuje astronomickým růstem cen bytů – v Praze o 112 % a v Brně dokonce o 140 % za posledních deset let. S průměrnou hypotékou dosahující 4 milionů korun a nutností čistého příjmu přes 93 tisíc korun pro splnění dluhové služby, se vlastní bydlení stává nedosažitelným snem pro většinu domácností. Klíčovou příčinou je extrémně složitý a zdlouhavý stavební proces, který celosvětově patří k nejsložitějším a uměle zdražuje byty o stovky tisíc až miliony korun. Nový stavební zákon, který měl situaci napravit, selhal kvůli vyřazení zásadních principů a chaotické digitalizaci, což vedlo k historicky nejnižšímu počtu vydaných stavebních povolení.
Zlepšení této tristní situace, která negativně ovlivňuje i demografický vývoj země, vyžaduje okamžité a razantní kroky. Nová vláda musí prioritně zjednodušit a zrychlit povolování nových staveb. Navrhuje se vytvoření zcela nového stavebního zákona, který by zahrnoval princip „fikce souhlasu“ pro úřady a výrazně snížil počet dotčených orgánů. Současně je nezbytná okamžitá a funkční digitalizace stavebního řízení, která by ušetřila náklady, zefektivnila proces a zeštíhlila státní správu. Pouze rychlým „odšpuntováním“ zablokované výstavby se docílí dostupného bydlení a vrátí se naděje pro mladé rodiny.
About the Author
