Český hypoteční trh prožívá fenomenální rok! V září 2025 se objem nově poskytnutých hypoték vyšplhal na úctyhodných 29,6 miliardy Kč, což představuje silný meziměsíční nárůst o 14 %. Od začátku roku již banky a stavební spořitelny uvolnily na financování bydlení neuvěřitelných 235 miliard korun, což je o plných 70 miliard více než loni. Pokud tato působivá dynamika, podpořená daty z ČBA Hypomonitoru, vydrží, směřuje rok 2025 k překonání hranice 300 miliard Kč, s predikcí až 316 miliard bez refinancování, což by znamenalo ohromující meziroční nárůst o 38 %.
Tato oživená aktivita na hypotečním trhu není pouhou letní anomálií, jak potvrzuje Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace. Trh zůstává výjimečně živý, s rostoucím počtem i objemem nově poskytovaných úvěrů. V září dosáhl počet hypoték 44měsíčního maxima s 6795 kusy a předčí tak úroveň roku 2019. Průměrná výše nové hypotéky poprvé překročila psychologickou hranici 4,3 milionu korun, konkrétně 4,35 milionu Kč, a vykazuje 16% nárůst oproti loňsku. Tato čísla jasně ukazují na posilující důvěru v investice do nemovitostí a dostupnost úvěrů.
V porovnání s předchozím rokem se celý hypoteční trh v roce 2024 dynamicky rozšířil na 275 miliard Kč z pouhých 150 miliard v roce 2023, což představuje masivní 83% skok. Současný rekordní růst v objemu i počtu nových hypotečních úvěrů signalizuje silný fundament a optimistické vyhlídky pro zájemce o vlastní bydlení. Pro ty, kteří uvažují o pořízení nemovitosti, představuje stávající situace stabilní a dynamický finanční trh, připravený podpořit jejich plány na budoucnost. Hypoteční trh jasně ukazuje svou robustnost a schopnost adaptace na současné ekonomické podmínky.
About the Author
