Evropa čelí kritické bytové krizi, kterou charakterizuje dramatický nedostatek dostupného bydlení, klesající kvalita nové výstavby a zanedbaný bytový fond. Jako razantní odpověď na tento palčivý problém vznikla v Praze na Hradě klíčová Pražská deklarace za dostupné a kvalitní bydlení. Tato ambiciózní iniciativa, sjednocující architekty, urbanisty a zástupce evropských institucí z více než 30 zemí, definuje čtyři klíčové priority pro tvůrce politik. Jedná se o jasný signál, že je třeba radikální změny v přístupu k realitnímu trhu, který se musí navrátit k základu: bydlení jako veřejnému statku.
Jádrem Deklarace je návrat k elementárnímu principu: bydlení jako lidské právo, nikoli komodita určená ke spekulaci. Autoři dokumentu vyzývají EU a členské státy k podpoře komunitních, družstevních a sociálních forem bydlení, které zajistí trvalou dostupnost pro všechny. Překvapivě, největší potenciál ke zmírnění krize nespočívá v nové zástavbě. S ohledem na 38 milionů neobsazených domů napříč kontinentem se prioritou číslo jedna stává strategie „Renovace na prvním místě“. Tento krok, který zahrnuje masivní přesměrování financování na opětovné využití prázdných budov a komplexní renovace celých čtvrtí, pomáhá zachovat vloženou uhlíkovou stopu a výrazně zlepšuje kvalitu života stávajících obyvatel.
Deklarace striktně odmítá názor, že dostupné bydlení znamená kompromis v kvalitě. Upozorňuje, že kvalita návrhu je investicí do zdraví, soudržnosti a dlouhodobé udržitelnosti. Proto je klíčové, aby veřejné zakázky hodnotily projekty podle celého životního cyklu a společenské hodnoty staveb, v souladu s principy Nového evropského Bauhausu. Poslední pilíř se zaměřuje na inovace a digitalizaci – zejména na podporu průmyslové výstavby mimo staveniště (off-site construction). Architekti však nesou klíčovou odpovědnost za to, aby tato moderní řešení byla adaptabilní a citlivá ke kontextu, čímž se zabrání vytváření uniformních a sterilních masově vyráběných modelů, které by potíraly charakter místa. Cílem je urychlit dodávky skutečně kvalitního a udržitelného bydlení.
About the Author
