České stavebnictví zažívá nekončící jízdu směrem vzhůru, kde se zdražování stalo bohužel pravidelnou měsíční rutinou. Nejnovější data od Českého statistického úřadu (ČSÚ) za listopad 2025 potvrzují, že ceny stavebních prací meziměsíčně opět dramaticky rostly, s meziročním nárůstem o 3,2 %. Tento konstantní tlak na stavební náklady, podpořený i zdražením materiálů o 1,1 %, vytváří pro zájemce o nové bydlení doslova cenovou past. Kdo vyčkává, zaplatí mnohem víc, což je trend, který se na realitním trhu usadil pevně a nehodlá polevit, čímž neustále zvyšuje náklady na výstavbu.
Kumulativní dopad zdražování je pro rozpočet každého stavebníka doslova zdrcující. Zatímco loňský rok přinesl nárůst prací o 2,1 %, předchozí léta byla ještě divočejší – v roce 2022 stoupaly ceny dokonce dvouciferným tempem, kdy materiál vyletěl o 20,7 %. Tyto masivní skoky se okamžitě promítají do dostupnosti bydlení. Jen díky aktuálnímu listopadovému zdražení je standardní byt v hodnotě pěti milionů korun dražší o neuvěřitelných 160 tisíc korun. U výstavby nového rodinného domu za deset milionů je pak navýšení rozpočtu ještě citelnější, dosahující ohromujících 320 tisíc korun.
Tento neúprosný statistický trend jasně signalizuje, že strategie „vyčkat na lepší ceny“ je finančně nebezpečná a nevýhodná. Evžen Korec z EKOSPOLU varuje, že zdražování ve stavebnictví nebere konce a každý odložený měsíc znamená pro kupujícího citelné finanční ztráty. Pokud sníte o vlastním bydlení, investici do nemovitostí, nebo plánujete zahájit stavbu, aktuální situace na trhu s nemovitostmi vyžaduje rychlé a rozhodné kroky. Odkládání koupě v naději na zvrat pouze navyšuje celkovou pořizovací cenu bytu a prodlužuje cestu k finanční jistotě.
About the Author
