Ceny nemovitostí v letošním roce čelí nebývalému tlaku, který pohání neutuchající zájem kupujících po vlastním domově. Přestože se v určitých segmentech očekávalo ochlazení, poptávka zůstává překvapivě silná a naráží na kritický nedostatek dostupných bytů i domů. Tato tržní nerovnováha je hlavním motorem současného vývoje, který nutí zájemce o bydlení k rychlému jednání v prostředí, kde se nabídka doslova rozplývá před očima.
Situace na straně nabídky je totiž více než znepokojivá, což potvrzují i nejnovější statistiky z oblasti stavebnictví. Počet nově vydaných stavebních povolení pro rezidenční výstavbu se propadl na své historické minimum a dosahuje nejhorších čísel od roku 2002. Tento hluboký útlum v nové výstavbě znamená, že se v nejbližší době nedočkáme dostatečného přílivu nových bytů, které by dokázaly uspokojit hladový trh a stabilizovat cenovou hladinu.
Vzhledem k těmto faktorům jsou predikce cen nemovitostí pro letošní rok jasné – kombinace zamrzlé výstavby a stabilního zájmu o investice do cihel vytvoří prostor pro další cenový růst. Pro všechny, kteří uvažují o pořízení nemovitosti, je nyní klíčové sledovat aktuální trendy a připravit se na fakt, že omezený výběr bude i nadále diktovat tempo trhu. Budoucnost bydlení tak zůstává výzvou, která vyžaduje informovaná rozhodnutí a precizní finanční plánování.
About the Author
