Tuzemské stavebnictví zažívá nečekaný rozjezd a čísla za začátek roku vypadají více než slibně. Počet zahájených bytů meziročně vystřelil o ohromujících 31 %, což dává naději na postupné oživení trhu s bydlením po předchozím útlumu. Zatímco však Brno a Hradec Králové zažívají stavební euforii, hlavní město Praha se topí v hlubokém útlumu s propadem o 11 %. Paradoxně tak v metropoli, kde je hlad po novém bydlení největší, vzniká aktuálně nejméně projektů od roku 2005.
Cesta k trvalé prosperitě je však lemována výraznými riziky, která mohou ambiciózní plány developerů i soukromých stavebníků zkomplikovat. Prudký růst cen stavebních materiálů a nestabilita na trhu s pohonnými hmotami, vyvolaná geopolitickým napětím v Perském zálivu, tlačí náklady neúprosně vzhůru. I přes tyto překážky drží sektor nad vodou dostatečný balík peněz ze státního rozpočtu vyčleněný na veřejné investice, díky kterému má české stavitelství nakročeno k velmi solidním výkonům i v nadcházejících měsících.
Aktuální kondice průmyslu a stavebnictví naznačuje, že česká ekonomika jako celek vykáže za první kvartál velmi příznivé výsledky. Ačkoliv se v Praze kvůli rekordně nízkému počtu stavebních povolení na rychlé rozšíření nabídky bytů spoléhat nedá, celková dynamika trhu vysílá pozitivní signál o odolnosti tuzemského hospodářství. Pro investory i budoucí majitele nemovitostí zůstává tento vývoj klíčovým indikátorem, který určí budoucí směřování realitního trhu a dostupnost bydlení v Česku.
About the Author
