Vlastní bydlení zůstává pro většinu českých domácností nejvýznamnějším životním cílem a aktuální data potvrzují, že bez hypotečního úvěru se neobejde šest z deseti zájemců o byt. Obrovský hlad po nemovitostech dokládá i raketový růst trhu, kdy banky jen za první čtvrtletí letošního roku poskytly hypotéky v rekordním objemu 97 miliard korun. Tento trend posiluje zejména mimo Prahu, kde zájem o externí financování roste ještě rychleji než v metropoli, a potvrzuje tak neutuchající apetit Čechů po investicích do realit.
Pořízení nemovitosti není jen otázkou prestiže a socio-ekonomického postavení, ale především strategickým krokem pro zajištění na stáří. Experti upozorňují, že spoléhat v budoucnu na státní důchod při placení tržního nájemného může být riskantní, zatímco splacená hypotéka dramaticky snižuje životní náklady v seniorském věku. Investice do bytu je tak vnímána jako jedna z nejbezpečnějších forem dlouhodobého zhodnocení financí, která majitelům poskytuje jistotu i svobodu bez ohledu na budoucí výkyvy ekonomiky.
Realitní trh čeká v nejbližších letech silný nápor, jelikož více než polovina Čechů plánuje nákup nového domova v horizontu příštích tří let. Rozhodujícím faktorem zůstává kupní cena, která ovlivňuje rozhodování u 92 % zájemců, přičemž největší poptávka se soustředí na nemovitosti s cenovkou do šesti milionů korun. Kromě finanční dostupnosti hrají při výběru klíčovou roli také lokalita, praktické dispozice a přítomnost balkonu či lodžie, které definují současné požadavky na moderní a komfortní bydlení.
About the Author
