Rozvod a společná hypotéka představují pro mnoho párů nečekanou finanční nástrahu, která může snadno přerůst v existenční krizi. Zatímco emocionální dopady rozchodu jsou zřejmé, ty ekonomické se často naplno projeví až při pokusu o rozdělení společného majetku. V současné době se dřívější jistota bydlení mění v komplikované břemeno, které vyžaduje precizní finanční strategii a znalost aktuálních bankovních procesů.
Éra rekordně nízkých úrokových sazeb, kdy bylo možné hypotéku snadno refinancovat nebo bez problémů převést na jednoho z partnerů, je nenávratně pryč. Dnešní přísné bankovní podmínky a vysoké úroky staví rozvádějící se dvojice do patové situace, kdy jeden z nich často nedosáhne na dostatečnou bonitu, aby mohl úvěr převzít do své výhradní správy. Tento stav nezřídka vede k vynuceným a nevýhodným prodejům nemovitostí pod časovým tlakem.
Neuvážené kroky při vypořádání společného jmění manželů mohou vést k situaci, kdy partneři zbytečně přijdou o stovky tisíc korun. Finanční past v podobě vysokých splátek, sankcí za předčasné splacení nebo nutnosti čerpat nové, výrazně dražší úvěry, dělá z rozchodu jeden z nejrizikovějších ekonomických momentů v životě. Jedinou cestou z této krize je včasná analýza závazků a hledání řešení dříve, než se dluhy stanou neudržitelnými.
About the Author
