Nejnovější cenová mapa českých měst ukazuje, že nejrychlejší růst nabídkových cen zaznamenaly regionální metropole – Ostrava (65,8 % nárůst), Ústí nad Labem (65,4 %) a Pardubice (52,9 %). Průměrná doba nabízení se v těchto městech zkrátila až na 40 dní, což signalizuje prudký pohyb na realitním trhu a zvyšuje tlak na kupce, kteří chtějí získat výhodnou cenu před dalším růstem.
Praha a Brno zůstávají nejdražšími městy – v červenci 2026 se průměrná cena v Praze vyšplhala na 165 829 Kč/m² a v Brně na 134 685 Kč/m² – ale relativní rozdíl se snižuje. Přesto je Praha stále téměř třikrát dražší než nejlevnější Ústí nad Labem (53 637 Kč/m²) a více než dvojnásobně dražší než Ostrava (71 699 Kč/m²). Tento rozdíl představuje výjimečnou příležitost pro investory a první kupce zaměřit se na cenově dostupnější regiony, kde se ceny rychle zvyšují, ale stále jsou pod pražskou úrovní.
Pro ty, kteří zvažují koupit byt nebo investovat do hypoték, je klíčové sledovat dynamiku regionálních měst, protože jejich nižší výchozí cenová báze a rostoucí poptávka po práci, dopravě a vzdělání zajišťují stabilní růst. Neodkládejte rozhodnutí – využijte momentální cenové mezery a rychle se měnící tržní podmínky, než se regionální ceny vyrovnají pražskému úrovni.
About the Author
