Zdlouhavé a nepředvídatelné povolování staveb představuje podle nezávislého průzkumu CEEC Research zásadní překážku pro celý český stavební sektor. S byrokratickými průtahy se potýká plných 80 % stavebních firem a dokonce 93 % developerů. Výsledky zpracované ve spolupráci s Ministerstvem pro místní rozvoj a Iniciativou pro dostupné bydlení zazněly na Setkání lídrů developmentu v České národní bance a potvrzují, že složité stavební řízení patří mezi největší brzdy rozvoje bydlení v Česku.
Stavební firmy i developeři se shodují na tom, že povolovací proces nutně potřebuje jasnější pravidla a méně průtahů. Mezi konkrétní návrhy patří zavedení takzvané fikce souhlasu, kdy by nečinnost dotčeného úřadu automaticky znamenala souhlas s žádostí, a princip jednoho úřadu, jednoho řízení a jednoho rozhodnutí. Právě tyto změny by mohly výrazně zjednodušit cestu k vydání stavebního povolení a odstranit nekonečné přetahování mezi jednotlivými orgány státní správy.
Optimismus ohledně rychlé nápravy však zatím panuje jen omezený. Obě skupiny respondentů očekávají reálné zrychlení povolování staveb převážně až s odstupem několika let, což může nadále negativně ovlivňovat dostupnost bydlení i tempo výstavby v celé zemi. Průzkum tak jasně ukazuje, že bez zásadní reformy stavebního zákona a zefektivnění úředních procesů se situace na trhu s bydlením brzy zásadně nezlepší.
About the Author
