Trh s hypotékami v září otočil a překvapil nejen bankéře, ale i všechny, kdo sledují vývoj financování bydlení. Banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky bez refinancování v celkovém objemu 28 miliard korun, což představuje meziroční nárůst až pět procent oproti srpnu. Zájem o úvěry na bydlení tak na začátku podzimu výrazně zesílil a potvrdil neochvějnou atraktivitu nejoblíbenějšího způsobu financování vlastního bydlení v České republice.
Tento výsledek je o to pozoruhodnější, že jde o průnik obvyklé sezónní křivky. V posledních letech objem nově poskytnutých hypoték v září zpravidla klesal, nikoliv rostl. Letošní září tak bankám přineslo nečekané tempo, které posiluje celoroční obraz trhu. Od ledna už banky poskytly hypoteční úvěry za 301,4 miliardy korun, což je meziročně přibližně o 66 miliard více než v předchozím období. Trh s hypotékami tak nejenže nezaznamenal očekávané ochlazení, ale naopak urychlil.
Silný zájem o nové hypotéky signalizuje, že poptávka po bydlení zůstává vysoká, a to i přes proměnlivé ekonomické podmínky. Pro budoucí majitele nemovitostí to znamená, že banky a stavební spořitelny aktivně půjčují a trh disponuje dostatečnou likviditou. Celý zářijový výsledek navíc naznačuje, že podzimní měsíce by mohly přinést další překvapení a potvrdit tak stabilitu hypotečního trhu i do konce roku.
About the Author
