Investiční skupina DRFG, jeden z největších správců komerčních nemovitostí v České republice, vstupuje do oblasti rezidenčního developmentu. Diverzifikuje tak své portfolio o další segment nemovitostního trhu, v němž jen pro letošek počítá s projekty v hodnotě okolo 2,5 miliardy korun. Prvním z developerských počinů bude Rezidence Spojovací v pražských Vysočanech přesahující 320 milionů korun. Investiční skupina DRFG se věnuje investicím do telekomunikací, finančních služeb a realit, kde se dosud zaměřovala primárně na již fungující komerční nemovitosti z oblasti maloobchodu, skladování a logistiky. Po úspěšné realizaci prvního developerského projektu průmyslové haly v Týništi se skupina rozhodla vstoupit do aktivního developmentu také na poli rezidenčního bydlení a nová výstavba se má stát další součástí aktivit skupiny v oblasti real estate. „Rozšíření aktivit o rezidenční development je logickým krokem, který umožní strategicky diverzifikovat portfolio skupiny a současně dosáhnout vyššího zhodnocení kapitálu. Rezidence Spojovací je prvním z řady bytových projektů, které jen pro tento rok plánujeme v celkové hodnotě 2,5 miliardy korun,“ uvedl k novému směru aktivit skupiny generální ředitel Peter Hlaváč. „Zájem po nových, dostupných bytech neklesl ani s pandemií, což potvrzují i data o uzavřených hypotečních úvěrech. V mnoha oblastech, Prahou počínaje, existuje stále extrémně vysoký převis poptávky nad nabídkou a k tomu se přidávají další dlouhodobé faktory jako vysoká obliba vlastnického bydlení a nízké úrokové sazby,“ uvedl důvod zaměření Hlaváč. Skupina DRFG expanduje nejen do nových odvětví, ale také geograficky. V loňském roce nakoupila šest retail parků v Polsku a své aktivity rozšiřuje také o segment logistiky, kde již zahájila výstavbu logistických a skladovacích prostor. Realizaci bytového domu Rezidence Spojovací zahájila skupina na konci března tohoto roku. Dům se čtyřiceti bytovými jednotkami s nejžádanějšími dispozicemi od 1+kk po 3+kk, balkóny a podzemním parkováním vyroste v pražských Vysočanech na ulici Spojovací nedaleko Gymnázia Jiřího Seiferta. Čtyři obytná patra doplní v přízemí obchodní jednotky. Development zajišťuje společnost DMG Stav, a.s. Spolufinancování projektu se ujala Raiffeisenbank. Dokončení projektu je plánováno na jaro 2023. Zdroj: DRFG
About the Author
