Na českém realitním trhu panuje neúprosná realita: ceny stavebních prací a materiálů neustále stoupají, což výrazně prodražuje nové nemovitosti. Podle nejnovějších dat vzrostly stavební práce v červenci meziročně o 2,6 % a materiály o 0,9 %. Tento trend znamená jediné – odkládání koupě bytu či zahájení stavby vlastního domu se stává stále dražším rozhodnutím pro kupující i investory. Čas jsou peníze, a v tomto případě doslova.
Nejedná se o krátkodobý výkyv, nýbrž o stabilní a dlouhodobý růst nákladů ve stavebnictví. V uplynulých letech jsme byli svědky zdražování v řádu jednotek až desítek procent, přičemž nejvýraznější skoky nastaly v roce 2022. Důsledky jsou alarmující: každý měsíc čekání znamená pro kupující desítky tisíc korun navíc. Představte si, že by byt za 5 milionů korun stál jen kvůli měsíčnímu zdražení o 155 tisíc korun více – to je cena kompletní kuchyňské linky, kterou byste jinak mohli mít zdarma.
Z těchto dat vyplývá jasné poselství: vyčkávat s koupí nemovitosti nebo zahájením stavby se jednoduše nevyplácí. Ať už jde o sen o vlastním domě nebo investici do budoucna, každý odklad se promítne do výrazně vyšší konečné ceny. Nečekejte, až vám inflace a rostoucí stavební náklady odeberou další úspory. Buďte strategickými hráči na trhu s bydlením a zajistěte si svou nemovitost dříve, než bude pozdě. Vaše peněženka vám poděkuje!
About the Author
