Objevte fascinující svět globálních rezidenčních nemovitostí, jejichž celková hodnota na konci roku 2024 dosáhla úctyhodných 260 bilionů eur. I přes mírný meziroční pokles o 2,7 % je tato suma o plných 19 % vyšší než před pandemií, což svědčí o robustním růstu globálního trhu s bydlením. Většina zemí zaznamenala nárůst hodnoty nemovitostí, podpořený rostoucími cenami a expanzí bytového fondu, což udržuje realitní trh v dynamickém pohybu navzdory ekonomickým výzvám.
Zatímco giganti jako Čína a USA dominují s 29 % a 18 % podílem na celosvětové hodnotě rezidenčních nemovitostí, Česká republika se hrdě umisťuje na 34. místě s odhadovanou hodnotou 1 bilion eur. Evropské trhy, jako Nizozemsko a Španělsko, zažívají značný vzestup v žebříčku, primárně díky omezené nabídce, která tlačí ceny nemovitostí vzhůru. Paul Tostevin ze Savills však upozorňuje, že růst hodnoty realit, ačkoliv signalizuje ekonomickou expanzi, může zároveň prohlubovat problém dostupnosti bydlení pro širokou veřejnost.
Analýza odhaluje markantní nerovnováhu v distribuci rezidenčního bohatství po celém světě: Evropa s 10 % světové populace drží čtvrtinu celkové hodnoty, zatímco Severní Amerika s 6 % populace disponuje 22 % hodnoty. Naproti tomu hustě osídlené regiony jako Afrika a Asie drží disproporčně malý podíl. Tato zjevná disparita předpovídá významný potenciál pro budoucí investice a růst hodnoty nemovitostí v zemích s rychle rostoucí ekonomikou a velkou populací, jako je například Indie, která se zatím umisťuje na 16. místě, ale její budoucí vzestup může být ohromující.
About the Author
