České stavebnictví čelí obrovské výzvě, která má přímý dopad na každého z nás: extrémně složitá a chaotická stavební legislativa. Ta zásadně prodlužuje a zdražuje výstavbu, což se projevuje v nedostupnosti bydlení i nedokončené infrastruktuře. Nejde jen o nářky developerů, ale o objektivní data – Světová banka řadí Českou republiku mezi nejhorší na světě v rychlosti stavebních povolení, a pokles stavebnictví potvrzuje i Český statistický úřad. Tento legislativní Gordický uzel je hlavní příčinou, proč se ceny nových bytů šplhají do závratných výšin.
Situaci dále komplikuje neustálé novelizování stavebních zákonů, mnohdy ještě před jejich plnou účinností, a naprosto zpackaná digitalizace stavebního řízení. Investoři tak tráví neuvěřitelné roky získáváním stavebních povolení, což brání pružné reakci na poptávku trhu a vytváří nejistotu. Vládou plánovaný odklad funkční digitalizace až do roku 2028 znamená další tři roky fungování v provizorním, nefunkčním systému, který dál prohloubí krizi v odvětví.
Pro nápravu této kritické situace je klíčová stabilita a předvídatelnost. České stavebnictví naléhavě potřebuje moderní, srozumitelný a dlouhodobě neměnný stavební zákon. K tomu je nezbytný plně funkční digitalizovaný systém, proškolení úředníků a dostatečné technické vybavení. Pouze v takovém prostředí se developeři odváží plánovat a investovat, což povede k dostupnějšímu bydlení, efektivnější výstavbě dopravních tepen a tolik potřebných veřejných staveb pro lepší budoucnost celé země.
About the Author
