Ponořte se do zákulisí nemovitostních investic, které jsou klíčové pro HNWI klienty, a objevte, jak se skutečně generuje zisk. Tradiční realitní investice často skrývají komplexní oceňování, jelikož nemovitosti, na rozdíl od akcií, nemají jednoduchou burzovní cenu. Záznam z prestižní konference FINfest 2025 odhaluje, že skutečný úspěch spočívá v aktivním a obchodním přístupu. Fond Real Luxembourg SICAV se vymezuje proti pasivnímu držení aktiv a naopak vnímá nemovitosti jako zboží – rychle je zvelebuje menšími úpravami a prodává s cílem optimalizace návratnosti v krátkém investičním horizontu 18 až 24 měsíců.
Zapomeňte na nízkou likviditu, která straší u průmyslových objektů či orné půdy! Klíčem k vysokým výnosům a minimalizaci rizika je precizní výběr a rychlý obrat portfolia. Fond se strategicky zaměřuje na vysoce likvidní prémiové rezidenční nemovitosti v centru Prahy, které zajišťují rychlý prodej. Tento agresivní přístup umožňuje kontinuální realizaci zisku z prodeje v reálném čase, což je zásadní odlišení od tradičních nemovitostních fondů. Díky prokázané vysoké obratnosti portfolia si Real Luxembourg může dovolit nabídnout investorům nulové výstupní poplatky již po dvou letech, což představuje obrovskou výhodu pro každého kvalifikovaného investora.
Real Luxembourg potvrzuje svou ambiciózní strategii konkrétními finančními výsledky a plány: pro rok 2024 je cílen garantovaný výnos 8 % s dlouhodobým cílem zhodnocení atakujícím 11 %. S plánovanými akvizicemi v objemu až k jedné miliardě Kč se fond opírá o vyvážené financování (cca 50:50 vlastního kapitálu a úvěrů), s důrazem na rychlé hotovostní akvizice v konkurenčním realitním prostředí. Tato transparentní struktura, doplněná o využití special purpose vehicles (SPV), poskytuje finančním poradcům i HNWI klientům maximální přehled, jak získat náskok v oblasti realitních investic.
About the Author
