Zapomeňte na naděje, že rostoucí úrokové sazby srazí ceny nemovitostí dolů! Expertní prognózy přináší chmurnou zprávu pro kupující: trh s bydlením zůstává neoblomný a i přes makroekonomické tlaky se očekává další cenový růst. Odborníci předpovídají pokračující zdražování, které se má týkat především Prahy, velkých aglomerací a dalších atraktivních lokalit, kde se kumuluje největší kupní síla. Tato dynamika znamená, že investiční potenciál těchto oblastí zůstává i nadále extrémně silný, což jen prohlubuje rozdíl mezi poptávkou a reálnou dostupností.
Analytici se shodují, že v klíčových oblastech porostou ceny v rozmezí pěti až deseti procent. Přestože zvyšování úrokových sazeb teoreticky ztěžuje přístup k hypotečnímu financování, poptávka po vlastním bydlení zůstává nečekaně robustní. Silný zájem, v kombinaci s omezenou nabídkou novostaveb a stavebních parcel, vytváří neúprosný tlak na růst cen. Tento trend zároveň kriticky snižuje celkovou dostupnost bydlení pro průměrné domácnosti a mladé rodiny, které se bez dostatečného kapitálu ocitají v čím dál složitější situaci.
Tato neúprosná tržní realita posiluje postavení majitelů a investorů do nemovitostí, kteří profitují z pokračujícího růstu hodnoty aktiv. Vzhledem k rostoucí nedostupnosti hypoték lze logicky očekávat i zvýšený tlak na segment nájemního bydlení, kde se rovněž projeví citelné cenové nárůsty. Pro ty, kdo hledají bezpečné dlouhodobé investice, se nemovitosti jeví i nadále jako klíčový přístav, zatímco pro průměrné obyvatele se stabilní a finančně únosný domov stává stále vzácnějším artiklem na českém trhu.
About the Author
