Připravte se na rekordní rok na hypotečním trhu! Odborníci předpovídají, že objem nových hypoték by letos mohl senzačně překročit hranici 300 miliard korun, což představuje ohromující nárůst o téměř třetinu oproti loňsku. Tento optimistický výhled je podložen silnou dynamikou trhu, kde i po mimořádně silném červenci, kdy se sjednaly hypotéky za 30 miliard, pokračovala vysoká aktivita. Srpen sám o sobě přinesl do bank a stavebních spořitelen téměř 26 miliard korun na nových úvěrech, což jasně ukazuje na obrovskou poptávku po financování bydlení.
Navzdory mírné srpnové korekci po červencovém „boomu“ zůstala hypoteční aktivita i nadále mimořádně silná, dokonce druhá nejsilnější v celém roce, a to jak z hlediska objemu, tak počtu sjednaných úvěrů. Podle Jaromíra Šindela z České bankové asociace se tak meta tří set miliard korun stává hmatatelnou realitou. Navíc, na rozdíl od minulých let, hypoteční trh během prázdnin nejenže neupadl, ale pokračoval v růstu, což potvrzuje Marek Richter z Air Bank. Zajímavým trendem je i rostoucí zájem o refinancování hypoték, což naznačuje, že klienti aktivně vyhledávají výhodnější podmínky a optimalizují své úvěry. Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky se sice mírně snížila na 4,26 milionu Kč, ale stále je o výrazných 8 % vyšší než před rokem.
Celkový počet nových hypoték se letos rovněž očekává jako velmi silný. Dynamika posledních měsíců naznačuje, že by banky a stavební spořitelny mohly letos sjednat kolem 74,6 tisíc nových úvěrů, což by představovalo skvělý nárůst o 21 % oproti loňskému roku a přiblížení se úrovním z roku 2019. To vše svědčí o robustním zdraví realitního a hypotečního trhu v České republice a o neutuchajícím apetitu Čechů po vlastním bydlení. Budoucnost hypoték se zdá být světlá a dynamická, s velkými příležitostmi pro ty, kteří plánují investovat do nemovitostí nebo optimalizovat své stávající financování.
About the Author
