Fantastické zprávy pro trh s nájemním bydlením v České republice! Po problematických letech plných rostoucího počtu neplatičů hlásí služba Ideální nájemce od společnosti UlovDomov.cz dramatický obrat. Podíl dlužníků v podnájmech, tedy osob s nezaplacenými závazky nad 1 000 Kč déle než 30 dní po splatnosti, se meziročně snížil o neuvěřitelných 37 %. Tento razantní pokles je skvělým signálem pro majitele nemovitostí, protože stabilizace cashflow eliminuje tlak na zvyšování nájmů formou rizikové přirážky a zároveň motivuje k investicím do údržby a obnovy bytů.
Důvodem tohoto bezprecedentního zlepšení je kombinace makroekonomické stability a přísnějšího výběru podnájemníků ze strany majitelů. Data UlovDomov.cz jasně ukazují, že zatímco v předchozím období činil podíl dlužníků 21,7 %, letos se drží na pouhých 13,6 %. Tento trend potvrzuje, že majitelé se poučili z těžkých zkušeností let 2022 a 2023, kdy se museli potýkat s rostoucím počtem problémových nájemníků. K pozitivnímu vývoji přispívá i stabilní trh práce, rostoucí reálné mzdy a nízká míra nezaměstnanosti, což zájemcům o bydlení usnadňuje řádné plnění závazků.
I přes optimistické statistiky je nutné zůstat ostražití. CEO společnosti UlovDomov.cz, Michal Hrbatý, důrazně doporučuje, aby se prověřování rizikovosti osob stalo standardní součástí každého nájemního procesu. Zjištění celého jména, data narození a bydliště umožňuje důkladnou kontrolu v rejstřících, přičemž specializované služby, které kontrolují až 15 registrů v ČR a SR, odhalí záznam u více než každého pátého prověřovaného zájemce. Tato prevence není zásahem do soukromí, ale klíčovým krokem k ochraně vaší investice, což je v západních zemích již zcela běžný standard.
About the Author
