Konec éry výhodných hypoték s trojkou na začátku je tady! Nejnovější přehled úrokových sazeb potvrdil, že červenec přinesl na hypoteční trh nečekaný obrat. Zatímco většina bank se uložila k prázdninovému spánku, Partners Banka a Moneta Money Bank překvapily zvýšením svých sazeb, což se okamžitě projevilo na červencovém růstu Swiss Life Hypoindexu. Moneta, donedávna jediná s fixacemi pod 4 %, tak ztratila své dominantní postavení, což nutí zájemce o hypoteční úvěry k nové strategii.
S tímto zdražením se otevírá prostor pro nové lídry na poli hypoték. Zejména Fio banka se nyní dostává do popředí, když u pětileté fixace nabízí nejvýhodnější sazbu 4,08 %, čímž překonává i Monetu, která u této fixace zdražila na 4,29 %. Pro hypoteční klienty to znamená nutnost důkladnějšího srovnání nabídek, jelikož se výhodnost posouvá a u Monety už nenajdou tu nejnižší sazbu pro všechny fixace. Některé banky se navíc u pětiletých fixací stále drží nad pěti procenty, což podtrhuje rostoucí diverzitu na hypotečním trhu.
Přestože dílčí změny sazeb budí pozornost, celková dynamika na hypotečním trhu zůstává překvapivě klidná. Experti potvrzují, že i přes nárůst Hypoindexu se reálné úrokové sazby pro bonitní klienty drží na červnové úrovni. Tom Kadeřábek ze Swiss Life Select předpovídá, že do konce roku se úroky budou pohybovat kolem 4,5 % s velmi pozvolným poklesem, případně stagnací. Důvodem je globální nervozita na finančních trzích, ovlivněná například americkou celní politikou, která brzdí výraznější pohyby a vybízí k opatrnosti banky i investory, čímž zajišťuje relativní stabilitu.
