Český realitní trh zažívá nevídaný boom, který za posledních sedm let vystřelil ceny rodinných domů do závratných výšin. Zatímco v březnu 2019 se průměrná nabídková cena pohybovala kolem 21 838 Kč za m², v únoru 2026 se již zájemci musí připravit na částky přesahující 50 436 Kč za m². Tento masivní nárůst o neuvěřitelných 131 % jasně ukazuje, že investice do vlastního bydlení v České republice zůstává jedním z nejstabilnějších a nejvýnosnějších způsobů zhodnocení kapitálu.
Dynamika prodeje nemovitostí se po mírném útlumu v roce 2023 opět rozjela na plné obrátky a kupující dnes reagují rychleji než kdy dříve. Výrazně se zkrátila doba, po kterou domy zůstávají v nabídce – z původních 196 dní klesla na současných 138 dní. Navzdory rostoucím cenám je na trhu k dispozici mnohem širší výběr, kdy počet nabízených nemovitostí vzrostl z 21 tisíc na více než 30 000 aktivních nabídek, což svědčí o vysoké aktivitě prodávajících i neutuchajícím hladu po novém bydlení.
Aktuální data potvrzují, že český trh s rodinnými domy úspěšně překonal období nejistoty a znovu zrychluje. Kombinace vysoké poptávky a rekordního zhodnocení hodnoty nemovitostí vytváří prostředí, kde se váhání může budoucím majitelům prodražit. Majitelé domů těží z historicky nejvyšších cen, zatímco noví zájemci musí v silně konkurenčním prostředí jednat svižně, aby si zajistili své vysněné bydlení v situaci, kdy ceny m² neustále atakují nová maxima.
About the Author
