Dlouho očekávaná úleva na hypotečním trhu se konečně dostavila, když se průměrná nabídková sazba propadla zpět pod klíčovou pětiprocentní hranici. Tato zpráva dává budoucím i stávajícím majitelům hypoték naději, avšak výhled na rok 2026 zůstává obezřetný. Klíčovou otázkou pro trh s bydlením je, zda tento sestupný trend bude pokračovat, nebo zda se trh stabilizuje na současných úrovních. Pro všechny, kteří plánují financování, je naprosto nezbytné sledovat makroekonomické signály, které budou v nadcházejícím roce diktovat směr úroků hypoték.
Budoucnost vývoje hypotečních sazeb v roce 2026 je pevně svázána s kroky České národní banky (ČNB). Její měnová politika, zejména tempo snižování základních úrokových měr, bude mít přímý dopad na konečnou cenu hypoték. Stejně důležitá je i trajektorie inflace a celková kondice české ekonomiky. Vzhledem k postupnému poklesu sazeb pod psychologickou pětku se neočekávají dramatické turbulence; spíše než prudké propady či skoky, analytici předpovídají pozvolné změny. Stále však existuje zásadní riziko, že nečekané ekonomické zvraty by klesající trend mohly rychle zastavit.
Přestože existuje mírný optimismus pro další pokles sazeb hypoték 2026, je nutné si uvědomit, že cesta k historicky nízkým sazbám bude dlouhá a nejistá. Základní scénář počítá se stabilizací trhu, což znamená, že kupující by měli plánovat spíše s opatrným zlepšením, než s velkými slevami. Pro ty, kteří se rozhodují o refinancování nebo novém úvěru na bydlení, je klíčové monitorovat aktuální data z finančního trhu. Rok 2026 tak bude ve znamení balancování mezi nadějí na levnější peníze a realitou přísné monetární politiky, což vyžaduje pečlivé a promyšlené investiční rozhodování.
About the Author
