Česká republika v nedávné době zaznamenala robustní růst v sektoru stavebnictví, což se potvrdilo silnými výsledky i v říjnu. Přestože se zdá, že letošní rok zakončí s velmi uspokojivými čísly – celkový nárůst se očekává kolem devíti procent – ve statistikách posledních měsíců je již jasně patrné postupné zpomalování tempa. Zvláště sektor inženýrského stavitelství, klíčový pro infrastrukturní projekty, zaznamenal svůj vrchol v srpnu a od té doby jeho výkon pozvolna klesá. I přes tento pokles je výkon stále solidní, avšak celkový výhled do budoucna naznačuje, že éra prudkého růstu se chýlí ke konci.
Kritická situace panuje v oblasti bytové výstavby, kde sice říjnové výsledky potěšily díky zahájení velkých projektů v Praze a na jižní Moravě, dlouhodobý trend ale zůstává znepokojivý. Roční počet nově postavených bytů se drží pouze okolo 35 tisíc jednotek, což je zcela nedostatečné k pokrytí masivní poptávky, kterou generuje jak hypoteční boom, tak rostoucí zájem o investiční byty. Nejsilnější varovný signál přichází ze statistik stavebních povolení: jejich nízký počet signalizuje, že na výrazné zlepšení nabídky bydlení v příštích letech nelze spoléhat, což udrží tlak na ceny nemovitostí.
Budoucnost českého stavebnictví stojí a padá s dostupností financí. Růst v příštím roce bude možný pouze v případě, že se podaří plně vykrýt ambiciózní investiční plány veřejného sektoru. Pokud potřebné finanční prostředky nebudou k dispozici, odvětví čelí reálné hrozbě citelné korekce po letošním boomu. Analýzy naznačují, že v lepším případě se dynamika růstu v roce 2026 zastaví jen mírně nad nulou. Pro stabilní vývoj ekonomiky je tak klíčové, aby vláda zajistila stabilní financování infrastruktury a zároveň zrychlila povolovací procesy pro novou výstavbu.
About the Author
