Připlatíte si miliony! Nová data odhalují, že ceny starších bytů v Česku letí vzhůru závratným tempem. Meziročně zdražily až o neuvěřitelných 27 % v některých regionech. Pokud sníte o vlastním bydlení, připravte se na značné navýšení rozpočtu. Tento šokující nárůst se týká bytů v dobrém stavu či po rekonstrukci napříč celou republikou, s výraznými dopady na kupující, jak ukázala analýza společností FérMakléři.cz a Valuo.
Konkrétní čísla hovoří jasně: v Praze si za metr čtvereční staršího bytu zaplatíte o více než 16 000 Kč více než loni, což u průměrného 80m² bytu představuje nárůst o 1,3 milionu korun – celková cena se blíží 12 milionům! Ani Brno nezůstává pozadu s nárůstem o 920 000 Kč oproti loňsku. Absolutním skokanem se stalo Ústí nad Labem, kde ceny poskočily o celých 27 %! Získání bydlení se tak stává pro mnohé ještě nedostupnější realitou.
Zatímco roční srovnání vyvolává údiv, mezikvartální data naznačují mírné zpomalení růstu, pohybující se v rozmezí 1–4 %, což by mohlo signalizovat dočasnou stabilizaci cen na realitním trhu. Na trhu hypoték panuje opatrný klid, kde se úrokové sazby po krátkých akcích ustálily kolem 4,5 %. Experti z Gepard Finance neočekávají výraznější pokles a upozorňují, že vzhledem k rostoucím nákladům zdrojů je spíše možné drobné zdražení. Je tedy čas jednat, než se trend opět otočí?
About the Author
