České stavebnictví čelí na prahu nového roku nečekanému útlumu, když po období dynamického růstu zaznamenalo meziroční pokles stavební produkce o 1,5 %. Hlavním viníkem tohoto trendu jsou především pozemní stavby, které se propadly o rovná dvě procenta. Zatímco loňský rok skončil v optimistických číslech s nárůstem přesahujícím devět procent, aktuální statistiky naznačují, že sektor pozemního stavitelství bude muset v nadcházejících měsících hledat nové impulzy k oživení.
Navzdory celkovému ochlazení trhu však přicházejí povzbudivé zprávy z oblasti bytové výstavby, kde počet nově zahájených bytů meziročně vyskočil o solidních 14 %. Absolutním lídrem rozvoje zůstává Praha s téměř osmi sty rozestavěnými byty, následovaná Středočeským a překvapivě i Královéhradeckým krajem. Na druhé straně mince však stojí výrazný, více než pětinový propad v počtu dokončených bytů, což může v budoucnu dále prohloubit napětí na realitním trhu a ovlivnit dostupnost bydlení.
Výhled pro stavební sektor zůstává zastřen nejistotou, kterou prohlubuje kombinace nepružné legislativy a dosud nezvládnuté digitalizace stavebního řízení. Situaci navíc komplikuje neutuchající růst cen stavebních prací a materiálů, který může být dále akcelerován nestabilní geopolitickou situací na Blízkém východě. Pokud nedojde k brzké stabilizaci cen energií a výraznému zjednodušení administrativních procesů, bude české stavebnictví i nadále bojovat s vysokými náklady a nepředvídatelným vývojem trhu.
About the Author
