Začátek roku 2026 přinesl na trh s hypotékami nečekanou změnu trendu, která by měla zajímat každého zájemce o bydlení. Po dlouhém období mírného poklesu či stabilizace, jež trvalo od loňského léta, se průměrné nabídkové úrokové sazby poprvé vydaly opět nahoru. Tato klíčová informace, odhalená ve Swiss Life Hypoindexu, signalizuje, že období stability cen hypotečních úvěrů může být u konce, a banky tak zřejmě reagují na nové ekonomické signály.
Konkrétní data potvrzují, že průměrná sazba hypotečních úvěrů v lednu vzrostla na hodnotu 4,94 %. Jde sice o zdánlivě kosmetický meziměsíční nárůst pouhých tří bazických bodů, ale z hlediska tržní psychologie je tento pohyb kritický. Jedná se totiž o první indikaci zdražování po měsících optimismu. Investoři a budoucí majitelé nemovitostí by měli pečlivě analyzovat, zda tento drobný nárůst nepředznamenává výraznější a trvalejší růst cen hypoték v průběhu celého roku 2026.
Co tento lednový obrat znamená pro budoucnost bankovního sektoru a nemovitostního trhu? Tento první růst po půl roce vyvolává otázku, zda je již definitivně u konce éra mírného zlevňování a zda budeme svědky nového cyklu zdražování. Pokud právě zvažujete refinancování stávající hypotéky nebo plánujete koupi vlastního domu či bytu, je nyní naprosto klíčové sledovat makroekonomické ukazatele a rychlost reakce jednotlivých bankovních domů na tržní impulsy, abyste zajistili tu nejlepší hypoteční sazbu pro vaše potřeby.
About the Author
