Česká republika čelí bezprecedentnímu propadu v oblasti stavebních povolení, což signalizuje alarmující výhled pro budoucí výstavbu a bydlení. V prvním pololetí letošního roku bylo vydáno pouhých 29 200 povolení, což představuje nejnižší hodnotu za posledních pětadvacet let a poprvé v historii pokles pod hranici 30 tisíc. Tato kritická situace vrhá stín na celý realitní trh v Česku a naznačuje vážné systémové problémy.
Klíčovým viníkem tohoto dramatického zpomalení je současná podoba stavebního zákona. Místo očekávaného zrychlení a zjednodušení schvalovacího procesu se nová legislativa stala ještě větší překážkou pro rozvoj developerských projektů. Stavební úřady se potýkají s chronickým nedostatkem personálu a byrokracie namísto zefektivnění jen narostla. Ani takzvaný „bypass“ nepřinesl kýžené výsledky, což podtrhuje nefunkčnost celého systému.
Důsledky zamrzlého povolování staveb jsou hluboké a dalekosáhlé. Tlak na trhu s nemovitostmi neúprosně roste, což se promítá do vyšších cen bytů a prohlubující se bytové krize. Bez rychlé a účinné reformy hrozí, že se tento trend bude dále prohlubovat, ohrozí dostupnost bydlení pro tisíce českých občanů a negativně ovlivní celkový ekonomický rozvoj země. Je nezbytné urychleně najít řešení, které odblokuje stavební sektor.
About the Author
