České chaty a chalupy zažívají letos renesanci! Do poloviny léta už Češi investovali ohromných 4,4 miliardy korun do nákupu více než 1 500 rekreačních nemovitostí. Trh s chatami se dynamicky vrací k dřívějším cenovým maximům, což značí silný návrat zájmu o vlastní kousek přírody. Dnešní kupci jsou náročnější než kdy dříve a jejich investice směřují primárně do kvalitnějších a lépe situovaných objektů, což ovlivňuje celkovou dynamiku prodejů rekreačních nemovitostí.
Ceny rekreačních nemovitostí vykazují zajímavé regionální rozdíly. Zatímco nejlevnější chatu bylo možné letos pořídit na Vysočině za pouhých 120 000 Kč, luxusní objekt na okraji Prahy dosáhl ceny téměř 19 milionů korun, což podtrhuje extrémní rozpětí realitního trhu. Nejvyšší průměrné ceny dominují Středočeskému, Plzeňskému a Jihočeskému kraji, kde poptávka po rekreačních nemovitostech neustále roste. Naopak Zlínský kraj a Vysočina si udržují status cenově dostupnějších regionů, přestože zájem o tyto lokality stoupá, zejména v Karlovarském kraji.
Současný trh s chatami a chalupami ukazuje rostoucí opatrnost kupujících. Mezi inzerovanými a skutečně realizovanými cenami se prohlubuje rozdíl, který se pohybuje průměrně mezi 10–15 %. To značí, že investoři do nemovitostí pečlivě zvažují každou transakci a vyčkávají na optimální podmínky. Přesto se od loňského léta prodaly rekreační nemovitosti v hodnotě téměř 8,7 miliardy korun, což potvrzuje, že touha po úniku do přírody a vlastním víkendovém útočišti zůstává v české populaci i nadále velmi silná.
About the Author
