Éra zlevňování úvěrů na bydlení v Česku nečekaně končí a banky začínají prudce otáčet kormidlem. Zatímco v uplynulých měsících jsme byli svědky pozvolného poklesu, březen přinesl studenou sprchu v podobě citelného zdražení u několika velkých hráčů. Partners Banka a Raiffeisenbank šokovaly trh zvýšením úrokových sazeb o masivních půl procentního bodu, k nimž se s úpravami přidaly i ČSOB a mBank. Tento vývoj signalizuje zásadní obrat, který může nadlouho definovat dostupnost vlastního bydlení v České republice.
Navzdory všeobecnému trendu zdražování se na trhu stále dají najít zajímavé příležitosti, které vyžadují rychlé rozhodování. Moneta Money Bank si nadále drží pozici nejlevnějšího poskytovatele se sazbou 3,99 % u jednoletých a tříletých fixací, což je momentálně absolutní minimum. Na opačné straně barikády se Partners Banka stala první institucí od konce roku 2024, která u tříletých fixací překonala psychologickou hranici 5 %. Rozdíly mezi bankami se tak začínají dramaticky prohlubovat a výběr správného partnera pro financování je nyní důležitější než kdy dříve.
Analytici varují, že tento růst není náhodný a pravděpodobně zasáhne celý bankovní sektor. Hlavním viníkem jsou rostoucí výnosy státních dluhopisů a rychlé zdražování úrokových swapů, které jsou pro banky klíčové při zajišťování ceny peněz. Vzhledem k tomuto ekonomickému vývoji je výraznější zlevňování hypoték v nejbližších měsících prakticky vyloučeno. Pokud plánujete koupi nemovitosti, současné sazby mohou být na dlouhou dobu poslední šancí, než se vlna zdražování plně přelije přes celý trh.
About the Author
