Praha čelí alarmujícímu propadu v bytové výstavbě, který prohlubuje již tak kritickou situaci na realitním trhu. Přestože české stavebnictví jako celek vykazuje mírný růst, v hlavním městě došlo k šokujícímu meziročnímu poklesu počtu povolených bytů o neuvěřitelných 85 %. V květnu se úředního povolení dočkalo pouhých 122 bytových jednotek, což je pro metropoli s 1,4 miliony obyvatel naprosto tristní výsledek, který nevyhnutelně směřuje k dalšímu kolu hluboké bytové krize.
Současný deficit bydlení v Praze se odhaduje na závratných 100 tisíc bytů a propast mezi nabídkou a poptávkou se stále více prohlubuje. Aby se tento dluh přestal navyšovat, bylo by zapotřebí v hlavním městě postavit minimálně 10 tisíc nových bytů ročně. Obrovským paradoxem zůstává, že v přípravě je rekordních 157 tisíc jednotek, ovšem extrémně zdlouhavé povolovací procesy, trvající u běžných bytových domů často i přes deset let, efektivně brání jejich rychlé realizaci a rozvoji moderního města.
Klíčem k odblokování této patové situace je urychlené dokončení schvalování novely stavebního zákona, která má potenciál odstranit systémové bariéry a zjednodušit administrativní zátěž. Bez okamžitých legislativních změn hrozí, že se dostupnost bydlení stane pro většinu obyvatel nedosažitelným luxusem. Budoucnost pražského realitního trhu a celková prosperita metropole nyní závisí na tom, jak rychle se podaří přetavit připravené projekty ve skutečné domovy pro tisíce rodin.
O autorovi
