Hypoteční sazby v ČR opět překvapily — a to nepříznivě. Podle nejnovějšího přehledu Swiss Life Hypoindexu se průměrná nabídková sazba v září dostala na 5,51 procenta, což znamená meziroční odskočení o dalších 0,09 procentního bodu oproti srpnu. Od březnového minima, kdy sazby ukončily svoji nejnižší hranici, se hypotéky celkově zdražily o 0,62 procentního bodu. Tento trend již nepředstavuje krátkodobou korekci trhu, ale postupně se mění v dlouhodobý růstový trend, který zasáhne stovky tisíc českých rodin plánujících nákum nemovitosti.
Vývoj sazeb během léta ukázal, že dobová éra levných hypoték se definitivně završila. Čerpavý nárůst od jara přestal být ojedinělým výkyvem a stal se součástí běžného tržního dění. Banky postupně zvyšují své nabídky v reakci na celkovou ekonomickou situaci, míry inflace a monetární politiku České národní banky, což vše dohromady tlačí cenu půjček nahoru. Pro zájemce o hypotéku tak zůstává stále důležitější pečlivé porovnávání nabídek a sledování aktuálního vývoje na trhu.
Otázkou, která právě dominuje diskuzím mezi analytiky i běžnými spotřebiteli, je zda se hypotéky blíží svému vrcholu. Experti se již ptají, zda čeká trh ještě další příčné sdružení sazeb, nebo zda červnové a zářiové hodnoty představují přechodný vrchol. Pro klienty to znamená, že by měli jednat rychleji a neodkládat rozhodnutí o hypotéce na dobu neurčitou, protože každý další měsíc může nést další navýšení úrokové sazby a s ní vyšší měsíční splátky.
About the Author
