Byty se v roce 2026 staly novým investičním zlatem – institucionální hráči i soukromí kapitáloví správci se prudce přesouvají k exkluzivním rezidenčním portfoliím, aby zajistili stabilní výnosy a ochranu před inflací. Tato poptávka po „zlatých“ nemovitostech roste nejen v Praze, ale po celém území ČR, kde je nabídka skutečně omezená.
V prvním pololetí 2026 dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí téměř 1,14 miliardy EUR, přičemž rezidenční sektor se etabloval jako druhý nejvýkonnější segment. Největší událostí roku byla akvizice 760 nájemních bytů v pražské Písnici společností Wood & Company – dosud největší transakce na českém trhu, která výrazně podpořila růst celkových investic.
Podle analytické společnosti Savills omezená nabídka rozsáhlých rezidenčních portfolií podněcuje stále větší zájem institucionálních investorů. Tento trend naznačuje, že byty budou i nadále atraktivní třídou aktiv, která kombinuje bezpečný cash flow, dlouhodobou cenovou stabilitu a strategickou výhodu v dynamickém českém realitním prostředí.
About the Author
