Představujeme REALIA podfond Retail Parks, prémiový realitní fond kvalifikovaných investorů (FKI), který cílí na stabilní a ziskové segmenty českého retailového trhu. Investiční strategie je striktně konzervativní: fond se zaměřuje výhradně na nákup moderních regionálních obchodních center, která jsou již dokončená a plně pronajatá. Tento přístup umožňuje eliminovat developerská rizika a zajišťuje okamžité a stabilní peněžní toky z nájemného. Portfolio je tvořeno 21 strategicky umístěnými retail parky po celé České republice, což zaručuje efektivní regionální diverzifikaci a odolnost vůči lokálním tržním výkyvům.
Klíčová síla tohoto fondu spočívá v mimořádné stabilitě a vysoké obsazenosti. REALIA podfond Retail Parks se pyšní 100% obsazeností portfolia, kde dominují bonitní a prověřené řetězce zaměřené na zboží denní potřeby, jako jsou Lidl, Billa, dm drogerie, Pepco a Deichmann. Dlouhodobé nájemní smlouvy, s průměrnou dobou 6,3 roku, navíc obsahují inflační doložky, což chrání hodnotu investice a zajišťuje předvídatelné výnosy. Finanční výsledky potvrzují atraktivitu strategie: k 30. 9. 2025 dosáhla CZK třída fondu zhodnocení 8,11 % za posledních 12 měsíců, přičemž celková hodnota majetku (NAV) překonala hranici 2 miliard Kč.
Fond je navržen pro kvalifikované investory, kteří vyžadují stabilní a pravidelný výnos z nemovitostí s minimální volatilitou. Vzhledem k určení fondu je minimální investice stanovena na 1 000 000 Kč (nebo 50 000 EUR), s doporučeným investičním horizontem 4 roky. Díky transparentní správě pod dohledem AVANT investiční společnosti, a.s. a jasně definovanému cíli investovat pouze do plně funkčních retail parků, představuje REALIA podfond Retail Parks robustní a bezpečné řešení pro ty, kteří chtějí participovat na růstu českého realitního trhu bez developmentového rizika.
About the Author
