Nabídkové sazby v září dál klesaly. A pokles, který trvá již osm měsíců v řadě, ještě nejspíš není u konce. „Cena zdrojů klesá a s tím se otvírá nový prostor pro snížení sazeb hypoték,“ říká Libor Ostatek, ředitel společnosti Golem Finance. Své hypotéky zlevnila Equa Bank, Moneta a UniCredit Bank. Index GOFI70 mapující napříč všemi bankami průměrnou nabídkovou sazbu hypoték klesl ze srpnových 2,07 % na 2,04 %. Nejlevnější jsou nyní opět kratší peníze. V praxi to znamená, že největší prostor pro pokles se vytvořil u hypoték s jednoletou nebo tříletou fixací, které však v současnosti tvoří jen jednotky procent celkové hypoteční produkce. Trhu dominují 5, 7 a 10leté fixace a i u těchto variant úvěrů vidíme nyní značný prostor pro korekci úrokových sazeb. Vývoj ceny zdrojů, sazeb ČNB a úrokových sazeb hypoték za uplynulé dva roky ilustruje následující graf, kde cenu zdrojů reprezentuje vývoj 5letého swapu. Sazby v pondělí snížila ČSOB, Hypoteční banka i Raiffeisenbank Ke včerejšímu dni rozhodla o snížení sazeb Československá obchodní banka (ČSOB) pod kterou patří i Hypoteční banka (HB). Obě banky snižují nabídkovou sazbu pro 1, 3 a 5letou fixaci. Nabídka banky nyní v případě Jasné hypotéky s LTV do 80 % začíná na 1,99 % (1 a 3 letá fixace). V případě 5leté fixace sazba startuje na 2,09 %. V ČSOB i Hypoteční bance je nyní zároveň v platnosti akční nabídka, v rámci které banky nabízejí 30% slevu na pojistném při sjednání pojištění Náš domov od ČSOB Pojišťovny. Sleva je vždy na celou smlouvu a platí po dobu trvání pojištění. Akce platí do 30. 11. 2020. Snížení sazeb oznámila také Raiffeisenbank, jejíž nabídka aktuálně startuje na 2,05 %. Podmínkou je rovněž LTV maximálně 80 %, aktivní využívání běžného účtu v RB, sjednání pojištění a objem sjednávaného úvěru alespoň 3 miliony korun. V Raiffeisenbank zároveň v tuto dobu běží ještě akční nabídka – Podzimní hypodny – v rámci které banka nabízí odhad ceny nemovitosti zdarma. Akce platí do 4. 12. 2020.
About the Author
