Březen 2026 se stal přelomovým měsícem pro český realitní trh, kdy banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky v ohromujícím objemu 40,3 miliardy korun. Tento raketový nárůst o 36 % oproti únoru potvrzuje, že touha Čechů po vlastním bydlení je opět na vrcholu a trh zažívá jedno z nejsilnějších období za poslední roky. Celkový objem poskytnutých úvěrů včetně refinancování dosáhl za jediný měsíc úctyhodných 55,4 miliardy korun, což dokazuje masivní oživení poptávky napříč celým segmentem financování nemovitostí.
Za tímto nebývalým boomem stojí především snaha klientů zajistit si výhodnější podmínky dříve, než se do cen promítnou geopolitické nejistoty a přísnější pravidla centrální banky pro investiční byty platná od dubna. Podle dat ČBA Hypomonitoru se počet sjednaných smluv v březnu vyšplhal na 8 381, což je o čtvrtinu více než ve stejném období loňského roku. Klíčovým faktorem byla kombinace sezónního efektu a dozvuku novoročního snižování úrokových sazeb, které motivovalo tisíce domácností k okamžitému jednání.
I přes mírný pokles úrokových sazeb však průměrná měsíční splátka hypotéky vzrostla na 25 600 Kč, což je důsledek rostoucí průměrné výše úvěru. Analytici varují, že budoucí měsíce mohou přinést opětovné zdražování vlivem globálních konfliktů a rostoucí inflace, která pravděpodobně zvrátí dosavadní trend zlevňování. Březnový rekord tak může být pro mnohé jednou z posledních příležitostí, jak získat financování bydlení před očekávaným zvýšením tržních sazeb.
About the Author
