Toužíte po vlastní chatě či chalupě? Připravte se na překvapivý trend na českém realitním trhu! I když zájem o rekreační nemovitosti v prvním čtvrtletí meziročně klesl téměř o třetinu, jejich ceny paradoxně vzrostly. Průměrná nabídková cena chat a chalup v Česku, inzerovaných na Sreality.cz, se vyšplhala o necelých 9 %, což naznačuje stále vysoká očekávání prodávajících navzdory ochlazující se poptávce po tomto typu bydlení.
Kde hledat nejvýhodněji a kde si naopak připlatíte? Zatímco nejdražší chaty a chalupy tradičně nabízí Praha a zejména oblíbený Středočeský kraj (s průměrnou cenou přes 58 000 Kč/m²), cenově dostupnější možnosti naleznete v Karlovarském, Olomouckém či Pardubickém kraji. Pozoruhodný je výrazný meziroční růst cen v Kraji Vysočina (+19 %), Královéhradeckém (+17 %) a Jihočeském kraji (+15 %), zatímco Plzeňský kraj a překvapivě i Praha zaznamenaly mírný pokles.
Pokles zájmu kupujících je celorepublikový fenomén, s největším propadem v Libereckém kraji (-46 %). Současně však roste nabídka rekreačních objektů na trhu (celkově o 9 %), nejvíce v Pardubickém a Středočeském kraji. Tato kombinace – menší poptávka a více nemovitostí na prodej – vytváří potenciálně výhodnější pozici pro kupující. Otevírá se tak větší prostor pro aktivní vyjednávání o konečné ceně vaší vysněné chaty či chalupy.
About the Author
