Sen o dostupném vlastním bydlení se začíná rozplývat v realitě vysokých úroků. Přestože předvolební kampaně lákaly na levné hypotéky a rychlý pokles nákladů na financování, skutečnost je taková, že úrokové sazby se stále houževnatě drží nad kritickou hranicí 5 %. Očekávané výrazné zlevňování, které mělo přinést oživení na realitní trh, se zatím nekoná a zájemci o bydlení tak musí nadále bojovat s vysokými měsíčními splátkami.
Aktuální situace na finančním trhu vyvolala nečekaně ostrou politickou přestřelku mezi Andrejem Babišem a guvernérem České národní banky Alešem Michlem. Je fascinující sledovat tento střet, uvážíme-li, že Michl byl v minulosti Babišovým klíčovým ekonomickým poradcem a do čela ČNB usedl i díky silné podpoře hnutí ANO. Nyní však bývalý premiér na svého někdejšího spojence veřejně útočí a ostře ho vyzývá k okamžitému snižování úrokových sazeb, čímž vytváří nebývalý tlak na nezávislost centrální banky.
Budoucnost českého trhu s bydlením zůstává v rukou ČNB, která drží pomyslnou měnovou brzdu kvůli přetrvávajícím inflačním rizikům. Zatímco politické sliby o levných úvěrech narazily na tvrdá ekonomická data, trh s nemovitostmi napjatě čeká, zda centrální bankéři upřednostní stabilitu měny před politickým tlakem. Sledujte pozorně vývoj úrokových sazeb, protože výsledek tohoto souboje mezi politickými ambicemi a bankovní realitou rozhodne o tom, zda se hypotéky v blízké době stanou opět dostupnými pro běžné rodiny.
About the Author
