Trh se staršími byty v České republice zažívá v roce 2026 nebývalý cenový rozmach, který ani po prvním čtvrtletí nevykazuje žádné známky zpomalení. Absolutním rekordmanem v meziročním srovnání se stalo Ústí nad Labem, kde ceny starší zástavby vyletěly o neuvěřitelných 24 procent. Tento dynamický trend potvrzuje, že zájem o vlastní bydlení zůstává extrémně vysoký i v regionech, které byly dříve považovány za cenově dostupnější, a majitelé nemovitostí tak mohou profitovat z rekordního zhodnocení svých investic.
Pozadu nezůstává ani hlavní město Praha, kde se ceny starších bytů meziročně zvýšily o stabilních 9 procent. Celorepublikový průměr růstu se v osmi sledovaných městech pohyboval v rozmezí od 6 do 24 procent, přičemž nejmírnější, ale stále patrné zdražení zaznamenala Olomouc. Kvartální data jasně ukazují, že jen za první tři měsíce letošního roku stoupla hodnota bydlení o dalších 1 až 6 procent, což potvrzuje neutuchající poptávku napříč všemi kraji.
Pro zájemce o koupi nemovitosti vysílá současná situace jasný signál: konec zdražování je v nedohlednu a vyčkávání na nižší ceny se nemusí vyplatit. Starší byty se stávají čím dál cennějším artiklem a jejich tržní hodnota neustále stoupá, což z nich činí jeden z nejvyhledávanějších investičních nástrojů současnosti. Vzhledem k aktuálnímu vývoji na realitním trhu je zřejmé, že dostupnost bydlení zůstane i nadále klíčovým tématem pro tisíce českých domácností i velké investory.
About the Author
