České domácnosti čelí rostoucím cenám nemovitostí a častějšímu home office, což vede k zásadnímu posunu v představách o bydlení – průměrná obytná plocha nových bytů a domů se zmenšuje. Podle výzkumu Komerční banky už 31 % respondentů považuje menší rozměry za realitu a dalších 28 % je očekává do pěti let. Důraz tak přechází od čisté ceny k kvalitě dispozice, energetické úspornosti a promyšlenému financování, což otevírá nové možnosti pro investory i kupující.
Generace Z a mladí dospělí ještě posilují tento trend: 22 % respondentů uvádí, že mají multifunkční prostory, kde domov slouží jako kancelář, relaxační zóna i místo pro rodinný život, a dalších 27 % očekává, že se tento model rozšíří během pěti let. Tato flexibilita zvyšuje nároky na praktičnost, technologické vybavení a nízké provozní náklady, což činí moderní bydlení atraktivnějším a udržitelnějším.
Vedle menších bytů se na scénu dostávají minidomy – kompaktní domy s chytrou dispozicí, úložnými prostory a sníženými provozními výdaji. Výzkum předpovídá, že do pěti let budou minidomy očekávat 29 % celé populace a 32 % generace Z. S klesajícím počtem členů domácnosti a důrazem na energetickou úspornost se hodnota nemovitosti bude čím dál tím více odvíjet od její využitelnosti a dlouhodobé udržitelnosti, což Komerční banka podporuje komplexními řešeními v oblasti financování a energetických úprav.
About the Author
