Skvělá zpráva pro majitele nemovitostí! I přes vysokou inflaci v minulém období se automatické navýšení daně z nemovitých věcí pro rok 2026 nekoná. Vláda rozhodla udržet inflační koeficient na stabilní hodnotě 1,0. To znamená, že základní sazba daně se díky tomuto centrálnímu mechanismu nezmění, což přináší úlevu mnoha českým domácnostem. Přesto ale není čas slavit, protože konečnou částku, kterou zaplatíte, ovlivní v prvé řadě dynamické rozhodování vaší samosprávy.
Skutečným hybatelem vaší peněženky jsou pro rok 2026 místní koeficienty, které mají v plné moci jednotlivé obce. Tyto koeficienty poskytují obcím bezprecedentní flexibilitu k ovlivnění výše daně. Největší změna spočívá v tom, že obce nemusí provést plošné navýšení; naopak, mají možnost daň cíleně snížit, nebo naopak výrazně zvýšit, a to specificky pro konkrétní části katastru, či dokonce jen pro vybrané typy nemovitostí v jejich správním území.
Pro každého vlastníka nemovitosti je proto klíčové sledovat rozhodnutí své místní samosprávy a informovat se o změnách v oblasti bydlení. Zatímco centrální makroekonomická rizika pro daň z nemovitosti pro rok 2026 polevila, mikroúroveň rozhodování na úrovni obcí se stává kritickým prvkem finančního plánování. Zajistěte si, že víte, jak přesně vaše obec nastavila místní koeficienty, abyste nebyli překvapeni výslednou daňovou povinností a mohli si včas naplánovat své výdaje.
About the Author
