Pražský rezidenční trh zažívá bezprecedentní boom! Zájem o nové byty v hlavním městě neustále sílí, což se projevilo impozantními prodejními čísly. Během prvních tří čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo neuvěřitelných 6000 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 12 %. Pokud tento trend vydrží, metropole směřuje k novému prodejnímu rekordu s více než 7500 prodanými byty, což je fantastická zpráva pro investory i developery na pražském trhu s byty.
Tato dynamika má však i svou odvrácenou stranu. Zatímco poptávka trhá rekordy, nabídka nových bytů v Praze zůstává kriticky nedostatečná a stagnuje již téměř tři roky. Tento přetrvávající nepoměr mezi vysokou poptávkou a omezenou nabídkou má přímý dopad na ceny. Kupující musí počítat s dalším růstem, což dělá z investice do bydlení v Praze stále náročnější, ale zároveň velmi lukrativní záležitost pro ty, kteří se dokáží orientovat v tomto turbulentním prostředí.
Analýza předních developerských společností Central Group, Skanska a Trigema jednoznačně potvrzuje, že pražský realitní trh je v současné době ovládán silnou poptávkou a omezenou nabídkou. Tato situace vytváří jedinečné podmínky, kde se i přes vyšší ceny byty rychle prodávají. Pro budoucí kupce a investory je klíčové sledovat tento vývoj, neboť vývoj cen nemovitostí v Praze nadále ukazuje jasný směr vzhůru, což z ní činí jednu z nejžhavějších lokalit pro investice do nemovitostí v České republice.
About the Author
