Hypoteční trh v únoru 2026 zažívá zásadní zlom, na který zájemci o vlastní bydlení netrpělivě čekali. Po dlouhém čtvrtletí konečně padla psychologická hranice čtyř procent, když Moneta Money Bank razantně snížila úrokové sazby u jednoletých a tříletých fixací na atraktivních 3,99 %. Tento odvážný krok z ní učinil nezpochybnitelného lídra měsíce a vyslal jasný signál, že éra extrémně drahých úvěrů na bydlení začíná pomalu ustupovat příznivějším podmínkám.
Zatímco Moneta trhu dominuje, ostatní bankovní domy reagují na novou situaci rozdílně a nabídka se začíná výrazně polarizovat. Zatímco Fio banka se drží v těsném závěsu se sazbami od 4,18 % a UniCredit Bank koriguje své cíle směrem dolů, někteří velcí hráči jako Česká spořitelna či Komerční banka volí opatrnější strategii a u vybraných fixací sazby dokonce mírně zvýšili. Na opačném konci spektra zůstává mBank, která jako jediná na trhu stále nabízí úroky přesahující pětiprocentní hranici, což z ní v aktuálním konkurenčním boji činí výrazného outsidera.
Aktuální oživení naznačuje, že se banky začínají připravovat na další očekávané kroky České národní banky a uvolňování měnové politiky. Pokud trend poklesu základních sazeb potvrdí i centrální banka, lze v blízké budoucnosti očekávat, že se pod magickou hranici 4 % vydají i další poskytovatelé. Pro klienty plánující pořízení nemovitosti nebo refinancování je únor 2026 prvním reálným signálem, že se trh probouzí k životu a nabízí prostor pro zajímavé úspory na měsíčních splátkách.
About the Author
