Hypoteční trh se po dramatickém dubnu konečně nadechuje a květnové dny přinášejí dlouho očekávané uklidnění. Zatímco minulý měsíc většina bankovních domů agresivně zvedala úroky, tentokrát k tomuto kroku přistoupily pouze dvě instituce – Moneta Money Bank a UniCredit Bank. Přestože se divoké tempo zdražování zastavilo, průměrné sazby se nadále tvrdohlavě drží nad hranicí čtyř procent, což nutí zájemce o vlastní bydlení k velmi pečlivému srovnávání každé desetiny procenta u nabízených fixací.
Pokud hledáte cestu k nejlevnějšímu financování nemovitosti, nejvýhodnější kartu aktuálně drží Moneta, která u ročních fixací láká na sazbu 4,19 %. Pro milovníky dlouhodobé jistoty zůstává v čele trhu Fio banka, jejíž tříletý fix na úrovni 4,38 % a pětiletý za 4,48 % patří k absolutní špičce. Ostatní velcí hráči se však pohybují výrazně nad hranicí 4,5 %, přičemž nejvyšší nabídkové sazby v současnosti drží mBank a Partners Banka, což vytváří mezi jednotlivými poskytovateli značné rozdíly v měsíčních splátkách.
Česko aktuálně prochází nefalšovanou hypoteční horečkou, kdy objem nově sjednaných úvěrů v dubnu meziročně vyletěl o neuvěřitelných 68 % na 44 miliard korun. Tento masivní nápor je hnán snahou klientů o „předzásobení“ před hrozícím růstem sazeb, který mohou vyvolat inflační tlaky spojené s konfliktem na Blízkém východě a zdražováním ropy. Současný boom na trhu je tak pravděpodobně předzvěstí budoucího ochlazení, protože finanční trhy s napětím očekávají, jak na nákladovou inflaci zareagují centrální banky v následujících měsících.
About the Author
