Český realitní trh prošel za poslední dekádu doslova revolucí, která zásadně proměnila dostupnost bydlení i investiční strategie. Srovnání nabídkových cen nemovitostí mezi srpnem 2016 a srpnem 2026 odhaluje dechberoucí čísla – ceny bytů vzrostly o 213,6 % a vlastní bydlení se tak pro řadu domácností stává stále nedosažitelnějším snem.
Ještě strmější růst cen zaznamenaly rodinné domy, které zdražily o 231,7 %, a pozemky pro bydlení s nárůstem 215,9 %. Absolutním vítězem cenového maratonu se však staly garáže – jejich cena se vyšplhala o neuvěřitelných 371,5 % a z obyčejného parkovacího stání se stal nečekaně lukrativní investiční artikl, který předčil všechny ostatní segmenty nemovitostí.
Nemovitosti se přitom nejen prodražují, ale z trhu také mizejí rychleji. Ve všech šesti sledovaných segmentech se doba nabízení zkrátila, což potvrzuje, že poptávka i nadále výrazně převyšuje nabídku. Pro kupující to znamená jasný vzkaz – kdo chce dnes pořídit byt, dům či pozemek, musí jednat razantněji, počítat s vyššími náklady a pečlivě promyslet financování bydlení.
About the Author
