České stavebnictví zažívá nevídaný rozmach a bytová výstavba aktuálně trhá rekordy. Za prvních pět měsíců letošního roku byla zahájena stavba téměř 19 tisíc nových bytů, což představuje masivní nárůst oproti loňským 14 tisícům. Tento dynamický rozvoj je poháněn kombinací silné soukromé poptávky a strategických veřejných investic, které mění tvář českých regionů.
Překvapivým tahounem trhu se stal Jihomoravský kraj, který v intenzitě výstavby sesadil z trůnu i hlavní město Prahu. Region zažívá nejplodnější období od roku 2006 a dosahuje historických maxim, zatímco Praha se potýká s meziročním propadem o pětinu. I když se v metropoli nárazově spouštějí velké projekty, celkové těžiště nové výstavby se nyní přesouvá do regionů, kde vzniká rekordní počet domovů.
Navzdory tomu, že se za posledních dvanáct měsíců začalo stavět přes 40 tisíc bytů, hlad po vlastním i investičním bydlení zůstává neukojen. Vysoká poptávka stále převyšuje nabídku, což znamená, že ani tento stavební boom zatím nestačí k zastavení růstu cen nemovitostí. Pro investory i budoucí majitele je to jasný signál, že trh s byty zůstává pod tlakem a ceny si udrží své vysoké tempo i v nadcházejícím období.
About the Author
